domingo, 18 de mayo de 2008
MANCOMUNA DEL NORTE DE BUENOS AIRES
jueves, 13 de marzo de 2008
CONSEJO CONSULTIVO COMUNAL PROVISORIO COMUNA 13
DEL CONSEJO CONSULTIVO COMUNAL PROVISORIO
DE LA COMUNA 13 (Belgrano/Colegiales/Núñez)
En Buenos Aires a los 12 días del mes de Agosto del año 2006, siendo las 11 horas, en la sede del Club Colegiales, sito en la calle Teodoro García 2860 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se reúnen las personas cuyos nombres, domicilios y números de documento figuran al pie de la presente acta, quienes actuando por derecho propio manifiestan su voluntad de constituir el Consejo Consultivo Comunal Provisorio de la Comuna Nº 13, integrada esta por los barrios de BELGRANO, COLEGIALES Y NÚÑEZ, todos pertenecientes a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y siguiendo los lineamientos establecidos por la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y de la Ley Orgánica de Comunas Nº 1777, sancionada el 1 de Septiembre de 2005.
Este acto está precedido por sucesivas convocatorias a los vecinos de la Comuna Nº 13 y reuniones realizadas en distintos locales de los barrios mencionados, desde la aprobación de la Ley Nº 1777/05 Orgánica de Comunas, y resulta consecuencia directa de las demandas y recomendaciones expresadas por los vecinos que participaron del “Encuentro de Vecinos y Militantes Barriales”, realizado el 8 de Abril próximo pasado en instalaciones de la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, donde intervinieron vecinos de todas las Comunas de la Ciudad.
Los vecinos presentes acuerdan tratar el siguiente temario:
1- Lectura de las facultades que otorga la Ley 1777/05 al Consejo Consultivo Comunal.
2- Lectura y aprobación del Acta constitutiva.
3- Organización y Plan de Trabajo del Consejo Consultivo Comunal Provisorio
de la Comuna 13.
Siendo las 11:30 horas, con la coordinación de Carlos Wilkinson se da por comenzado el plenario, culminando a las 12:45 horas con las siguientes resoluciones:
1- Aprobar la constitución del Consejo Consultivo Comunal Provisorio de la Comuna Nº 13 en los términos que figuran en la presente acta. (Anexo 1)
2- Agregar como anexo 2 al acta constitutiva el resumen de la reunión del Grupo Promotor de la Comuna 13 en la que se decidió constituir el Consejo Consultivo Comunal Provisorio.
3- Establecer como mínimo una reunión mensual del Consejo Consultivo Comunal Provisorio a realizarse rotativamente en los distintos barrios que conforman la Comuna Nº 13.
4- Mantener la periodicidad semanal de reuniones de Grupo Promotor de la Comuna 13 los días miércoles a las 19 horas en el CGP Comunal 13 sito en la Av. Cabildo 3067 1º Piso.
5- Organizar las actividades del Consejo Consultivo Comunal Provisorio de la Comuna 13 en comisiones de trabajo de acuerdo, inicialmente, con las comisiones formadas en el Grupo Promotor de la Comuna 13, quedando sin embargo establecido, que los vecinos y organizaciones que participen podrán crear las comisiones que se consideren necesarias y oportunas para la ampliación y el mejor funcionamiento del Consejo.
6- Establecer como actividad principal hasta la próxima reunión la invitación a participar en forma abierta y democrática a todos los vecinos y organizaciones de la Comuna Nº 13 que quieran hacerlo.
Siendo las 13 horas y como primera acción del Consejo Comunal Provisorio de la Comuna 13, un grupo de vecinos integrantes del mismo se dirigió al Mercado de las Pulgas con el propósito de sostener una reunión con los puesteros organizados en ACARYA y Asociación de Puesteros del Mercado de las Pulgas a fin de interiorizarse de la situación y proyectos existentes.
Anexo 1
Los vecinos y organizaciones que figuran a continuación dan su conformidad
Nombre Domicilio Documento Organización que Representa
- Elida Bevacqua Paroissien 223 6 1º A ; 1.445.812 Asoc. Vec. Núñez Rivadavia.
- Antonio Belvedere, Superí 1314, 3º A , 4.099.266 Vecino.
- Ricardo De Rose, Paroissien 2289 , 5.199.611 Consenso Republicano
- Carlos Wilkinson, V. Olaguer 3350, 1º D, 8.265.976 Asamblea Colegiales
- Marta Riskin, Melián 1810, 4º A , 5.661.063, Vecina
- Myriam Kohn, Lacroze 2045, 5.007.104 Vecina
- Graciela Airaldi Echeverría 2109 , 2º A, 14.237.116 Asamblea P Plaza Noruega
- Raquel G. de Marcivich, J. Hernández, 3.544.476 Vecina
- Fabian Gonzalez , Fitz Roy 1262, 12.088.704 ACARYA.
- Oscar Ratto, 3 de Febrero 4036, 2º A, 7.713.566 Asoc. Vec. Nueva Ciudad,
-Müler Raúl, Zabala 2250 7º A, 5.578.296 , CEVEPAR
-Juan Carlos Sanchez ,Artilleros 2285 6º B, 4.732.094, Asoc. Vec. Bo. Belgrano y Belgrano Chico.
- Walter R. Codazzi, Conde 11, 16.429.291, ACARYA
- Daniel Membrado, Conde 11, 11.957.048 ACARYA
-Elida Cecconi, Manzanares 1999, 5.768.014, A. Ciudadanos de Núñez
- Gustavo Vivo, Juramento 2618 1º B, 16.246.840, UCR Comité Sec. 16
- Ricardo Seinhart ,Sucre 2483, 12.600.559, UCR Casa Radical de Belgrano
-Jorge Lopez Calvo, Vilela 2782 2º 5, 4.554.757, UCR Casa radical de Belgrano
- Ana María Distefano, Pirán 6224, 11.643.219, ACARYA
- Silvia N. Mazzitelli, Quesada 2425, 12.081.529, Vecina
- Liliana Gagliardi, Núñez 2726, 11.292.740, Vecina
- Caludio Augugliaro, Santos Dumont 3454, 16.822.222, UCR Comité Sec. 17
- Rodolfo Sanchez , Borrego 1620, 10.325.284 Asoc. Puesteros M. de las Pulgas
-Pablo Dolber, F. Lacroze 2648 4º C, 8.209.179, Asamblea Colegiales
Anexo 2
Resumen reunión Grupo Promotor de la Comuna 13 del 26 de Julio
Luego de un intercambio de ideas prolongado y profundo, se decidió:
1- Convocar al Consejo Comunal Provisorio de la Comuna 13
2- Establecer como objetivos de esa acción lo siguiente:
- Mostrar la voluntad política de los vecinos de avanzar en el proceso de transición a las Comunas.
- Crear un ámbito permanente de conexión, conocimiento y apoyo mutuo entre vecinos y organizaciones de la Comuna.
- Identificar los problemas y aspiraciones de los barrios que conforman la Comuna 13.
- Realizar una ejercitación práctica y continua del poder y la organización del Consejo Consultivo Comunal, hasta que se concrete la elección de las Juntas Comunales y se oficialice el funcionamiento del Consejo Comunal definitivo.
3- Para convocarlo se decidió hacer una reunión de vecinos y organizaciones barriales de carácter amplio (plenario) el día sábado 12 de Agosto por la mañana que, de ser posible, terminaría en una choriceada.
4- A efectos de avanzar en las formas concretas de llevar adelante la convocatoria y de organizar el plenario, se decidió que cada participante:
- se comprometiera a incorporar una persona más al grupo en la próxima reunión y
- trajera propuestas de convocatoria y organización para decidir las más convenientes en dicha reunión.
jueves, 29 de noviembre de 2007
TATO BORES TIENE SU PLAZOLETA EN EL PARQUE TRES DE FEBRERO
Una porción de Palermo ya es del eterno rey de los monólogos
Por: Silvia Gómez
Le gustaba llamarse a sí mismo "Actor Cómico de la Nación". Tato Bores fue unícono del humor televisivo y el tiempo, su trayectoria y el público confirmaron ese apodo que inequívocamente lo describe.
Corrosivo y políticamente incorrecto, sus monólogos se transformaron en un clásico de los domingos por la noche. Se calzaba su frac, una peluca, lentes sin vidrios y un habano y espetaba las críticas más agudas. Y los destinatarios eran casi siempre los políticos de turno: "a cara limpia usted no puede decirlo todo. Por eso le añado a mi personaje este toque de locura, este disfraz que ya me identifica", explicó alguna vez.
Murió en enero del 96 y más de once años después una pequeña plazoleta del parque Tres de Febrero -ubicada frente a la planta potabilizadora de Aysa- fue bautizada con su nombre. Una plaqueta de bronce, junto a un palo borracho, lo recuerda además como uno de los defensores de este pulmón verde de la Ciudad, por el que habitualmente salía a caminar.
Ayer por la mañana su familia y sus amigos le rindieron homenaje: "Cuando a principios de los 90 quisieron vender estas tierras para hacer un hotel cinco estrellas, Tato se puso al frente de una protesta para frenar el proyecto", contó Osvaldo Guerrica Echevarría, de los Amigos del Lago de Palermo.Ayer sus hijos -Alejandro, Sebastián y Marina- recordaban un sketch en el que Tato ironizaba sobre el proyecto hotelero en Palermo junto al actor Roberto Carnaghi, quien en sus programas protagonizaba a un político corrupto.
También estuvieron presentes su mujer, Berta, su hermano, Enrique, y algunos de los amigos que hizo a lo largo de su carrera: Daniel Rabinovich, de Les Luthiers, las periodistas Magdalena Ruiz Guiñazú y Carolina Perín, los actores Oscar Martínez, Martha Bianchi y Carlos Perciavalle y la directora teatral Lía Jelín.
La última vez que se pudo ver a Tato en televisión fue en 1999, en un ciclo semanal basado en sus viejos tapes. Se vio lo eterno de la genialidad de Mauricio Borensztein, su verdadero nombre.
Ayer, bajo el frondoso palo borracho, un amigo recordaba cuando, en 1967, Tato denunciaba la falta de gasas, jeringas y salarios dignos en los hospitales públicos.
Más de 127.000 m2 (12,7 has) de parque público ocupados ilegalmente y una muy abundante cartelería publicitaria también ilegal
29 nov 07
Saldo de la Gestión Telerman en el Parque 3 de Febrero
y otros espacios verdes de la Ciudad de Bs As
En el Parque 3 de Febrero
- 127.000 m2 (12,7 has) de parque público ocupados ilegalmente y una muy abundante cartelería publicitaria, también ilegal, dentro de los clubes deportivos y en el espacio público circundante.
En otros espacios verdes de la Ciudad de Bs As
- Trabajos de eliminación de espacio verde y enrejado sobre más de cincuenta (50) plazas de la ciudad, ampliando las veredas circundantes y convirtiendo los senderos de granza en veredones embaldosados. Se perdió así, no menos del 30% de la superficie permeable de las antiguas plazas porteñas y se impide, de hecho, la libre y democrática utilización de las mismas, tal cual fueron pensadas.
Plan Urbano Ambiental y Predio Ferial de Palermo
- leer el final de este comunicado.
Parque 3 de Febrero
1 . Plaza República de Pakistán [Bs As Lawn Tennis Club]
La recuperación de 4.625,76 m2 pertenecientes a esta plaza, ocupados por cuatro canchas de tenis supuestamente recuperadas hace más de un año por el GCBA, siguen sin concretarse. El Gobierno de la Ciudad no se anima a parquizar el predio, después que en 2006 un cartel de lona con un texto indicando "espacio público recuperado", luciera durante algunos días colocado desde el lado interno del alambrado que siguió cercando las canchas de tenis construidas por el Bs As Lawn Tennis sobre una plaza pública .
El 15 de setiembre de 2007 se realizó el acto oficial de imposición del nombre de Escuela Pública (?) de Tenis Alejo Russell -socio vitalicio fallecido del Bs As Lawn Tennis Club- al predio de la Plaza Pakistán ocupado por las canchas 21; 22; 23 y 24 según la nomenclatura del club. A este acto, se sumó el permiso otorgado por el Gobierno de la Ciudad para que los socios del mismo club puedan hacer uso de las cuatro canchas (supuestamente tierra devuelta al uso público a mediados de 2006) y dedicarlas a escuela de tenis de menores. Se demostró una vez más que lo dicho por Amigos del Lago a pocos días de la farsa de la "recuperación", se cumplió con rigurosidad científica: al no ser desmanteladas las canchas, su uso volvería, inexorablemente, al club usurpador .
2. Parque Olímpico [Club Alemán de Equitación]
Continúa pendiente la recuperación de aproximadamente 10.000 m2 pertenecientes a la plaza denominada Parque Olímpico, ocupados y usados en forma exclusiva, ilegalmente, por el Club Alemán de Equitación. En noviembre de 2007, el CAE está preparando la anexión, mediante la construcción de un nuevo cerco, de otros 5.000 m2.
3 . Plaza Republica de Haití.
Siguen sin estar liberados al uso público irrestricto los 17.000 m2 de Plaza Haití recuperados desde 2005 por una orden de desalojo judicial después de haber estado durante doce años ocupados ilegalmente por el Club de Gimnasia y Esgrima. El alambrado que rodea el 50% de la plaza sigue en su lugar.
4 . Plaza Sicilia [Jardín Japonés]
Aproximadamente 30.000 m2 pertenecientes al Parque 3 de Febrero están intrusados desde hace dieciocho (18) años -desde 1989- por la Fundación Cultural Argentino Japonesa, quien cobra ilegalmente la entrada a toda persona que quiera acceder a ese predio público. La Embajada de Japón presionó al Gobierno de la Ciudad para que no la desalojen, aún después de haberse comprometido formalmente a hacerlo desde hace más de un año. Entendemos que el hecho se ha transformado en una cuestión de soberanía.
5. Playa de estacionamiento para automóviles en el predio del ex Velódromo Municipal .
Siguiendo con el ilegal ejemplo dado a fines de 2006 al constituir una playa de estacionamiento para colectivos en las cercanías del ex Paseo de la Infanta, nuevamente desde hace pocos meses (La Nación 7/9/07), funcionarios del GCBA han declarado playa de estacionamiento al predio ocupado por el viejo Velódromo Municipal. Nuevamente hacen caso omiso de la legislación de protección del Parque 3 de Febrero, que es Distrito Urbanización Parque UP y Área de Protección Histórica; las dos normas prohíben semejante uso.
6. Paseo Marcela Brenda Iglesias.
La Ley Nº 2.366 sancionada el 5 de julio de 2007 en la Legislatura porteña, impuso el nombre de " Paseo Marcela Brenda Iglesias" a los senderos y terrazas del ex Paseo de la Infanta, no obstante lo cual, la empresa Panter SRL, responsable de la muerte de la niña en 1996 -al ser la explotadora de los locales ilegales entonces instalados- ha sido oscuramente contratada para reconstruir el paseo comercial (hecho imposible de viabilizar legalmente) y, como "canje", una plaza sobre la ex playa de estacionamiento .
7 . Club de Amigos.
A fines de 2005 Amigos del Lago denunció públicamente y ante la justicia a la Asociación Civil Club de Amigos, concesionaria del Parque Polideportivo Jorge Newbery, de aproximadamente 30.000 m2 de superficie. Club de Amigos, desde que en 1993 le fuera entregado en concesión el predio, nunca cumplió con el canon establecido. Esta situación sigue igual, con la diferencia que el GCBA entregó becas deportivas en forma conjunta con su deudor de 14 años .
8. Vilas Club
Amigos del Lago denunció públicamente y ante la justicia en julio de 2006, la operación de compraventa fraudulenta del predio ocupado por el Vilas Club, realizada entre éste y el ONABE Organismo Nacional de Administración de Bienes, en 2003. Dicha venta, imposible de realizar sin ley del Congreso dado que son tierras del dominio público del Estado, fue también realizada a precio vil: $150 el metro cuadrado de los 36.000 m2 (3,6 hectáreas) de superficie "vendida". El GCBA no actuó en ningún momento.
9. Bosque en homenaje a los chicos de Cromagnon.
El 27 de enero de 2006 se publicó en el Boletín Oficial de la Ciudad la Ley Nº 1.917 que dio lugar a una iniciativa de Amigos del Lago: la plantación de un bosque de 194 árboles en homenaje a las víctimas de Cromagnon, en uno de los predios recuperados al Club de Gimnasia y Esgrima situado en la plaza denominada Parque Olímpico. Amigos del Lago junto con padres de las víctimas y el Estudio Thays, acordaron un proyecto elaborado según lo establecido en la ley, pero el Gobierno de la Ciudad se negó a implementarlo .
10. Publicidad.
En el Parque 3 de Febrero, como en todos los espacios verdes de la ciudad, está prohibida la publicidad comercial (OM Nº 45.602 / OM Nº 47.655), pero además, está prohibida la publicidad que, desde dentro de los clubes, mira hacia el espacio público (CPU - OM Nº 33.919). No obstante, la cartelería publicitaria abunda en las calles y plazas del parque y hace furor en clubes y concesionarios .
En síntesis: con más de 127.000 m2 (12,7 has) de parque público ocupados ilegalmente y una muy abundante cartelería publicitaria también ilegal,
muestran el grado de impunidad existente.
La falta de idoneidad, el no me importa y una permanente actitud permisiva ante la ilegalidad manifiesta, siguieron vigentes a pleno en el Parque 3 de Febrero -el más antiguo e importante parque público de la Argentina- durante toda la administración Telerman. Sin respetar el paisaje creado por Carlos Thays a principios del siglo XX, y violando la legislación que lo declara Area de Protección Histórica, plantaron cientos de especies arbitrariamente, destruyéndolo.
También arrasaron con unas cincuenta (50) plazas de la ciudad, a las que "remodelaron" conviertiéndolas en verdaderas plazas secas enrejadas con canteros verdes.
Amigos del Lago de Palermo sigue trabajando por y para el parque y en conjunto con las asociaciones vecianles nucleadas en APEVU Asamblea permanente por los Esapcios Verdes Urbanos: tenemos en tratamiento en la Legislatura de la Ciudad, dos proyectos de ley: uno, ampliando el Área de Protección Histórica a las plazas vecinas (hacia el norte, hacia el oeste y hacia el sur), históricamente pertenecientes al Parque 3 de Febrero; otro, conformando un Consejo de Vecinos que elaborará un Plan de Manejo del Parque 3 de Febrero, que a su vez, contará con un Director elegido por concurso público de oposición y antecedentes.
El primer proyecto tuvo dictamen positivo en la Comisión Especial de Patrimonio Arquitectónico y Paisajístico (Exp Nº 502-D-2007) y el segundo (Exp. Nº 3112-D-2006) en la Comisión de Ecología.
Además, dimos una dura batalla contra (también proyectos enviados por la adeministración Telerman) la propuesta de aprobar un supuesto Plan Urbano Ambiental hecho a espaldas de los vecinos y que consagraba la gestiòn privada en los temas urbanísticos de la ciudad, como así también contra el proyecto de rezonificación del Predio Ferial de Palermo que otorgaba al explotador privado del predio, Francisco De Narváez, la posibilidad de construir un estadio para 12.000 personas y transformar los pabellones históricos (Frers, de Equinos, etc.) en boliches bailables nocturnos; todo ello en una de las zonas más congestionadas de Bs As.
Asociación Amigos del Lago de Palermo Buenos Aires
TelFax 4772-2333
Miembro de APEVU (Asamblea Permanente por los Espacios Verdes) Urbanos ReNAcE Red Nacional de Acción Ecologista CoPE Consejo de Planeamiento Estratégico de la Ciudad de Buenos Aires
www.amigos-del-lago.org.ar - http://apevu.blogspot.com - www.renace.net
martes, 27 de noviembre de 2007
PROPUESTA PARA REZONIFICAR UNA MANZANA DEL BAJO BELGRANO
Rechazan la construcción de torres en terrenos de la Embajada rusa
Quedan en Olazábal y Húsares, donde está prohibido hacerlo. Los vecinos se oponen y aseguran que la modificación afectará la fisonomía de todo el barrio. Pero la Legislatura ya le dio un primer aval al proyecto.
Por: Silvia Gómez
Los vecinos del Bajo Belgrano están en alerta. El próximo 6 de diciembre la Legislatura porteña podría aprobar un cambio de zonificación que modificaría el perfil de 28 manzanas. Es que en la área, comprendida por las calles Migueletes, Monroe, Dragones y Sucre sólo esta permitido construir una casa por parcela. Pero con la modificación del Código de Planeamiento Urbano se podrían levantar torres y edificios multifamiliares, entre otros emprendimientos. Y el eje de la polémica es una manzana que es propiedad de la Embajada de la Federación de Rusia.
Ahora es un terreno baldío, pero allí la sede diplomática quiere construir un edificio de viviendas para el personal de la Embajada. Las leyes que afectan al Código de Planeamiento son de doble lectura.
Esto significa que hay un primer debate en la Legislatura y, si el proyecto es aprobado, debe pasar por una audiencia pública en la que los ciudadanos y las partes pueden presentar objeciones, para luego ir a una segunda votación. Este es el caso de la manzana de la Embajada de la Federación de Rusia.
Desde fines del año pasado, cuando fue aprobada la primera lectura de este proyecto de ley -que está impulsado por el macrista Alvaro González-, los vecinos vienen juntando firmas y tratando de impedir que se construya en altura. Y participaron activamente de la audiencia pública en la Legislatura: "Entendemos que detrás de este cambio de zonificación hay muchas presiones e intereses inmobiliarios. De hecho el proyecto de ley se mantuvo en secreto y nosotros nos enteramos de que existía una semana después de la primera lectura.
Incluso, algún vivo creó una asociación de vecinos ficticia, para adulterar la opinión de quienes realmente vivimos en el barrio", le contó a Clarín Liliana Mola, vecina de Bajo Belgrano.La Embajada posee allí dos manzanas, entre las calles Dragones, Cazadores, Blanco Encalada y Olazábal. Originalmente fueron vendidas para construir la sede diplomática, viviendas para los empleados y oficinas.
La embajada nunca se trasladó (actualmente funciona en Rodríguez Peña 1741), pero en una de las manzanas se construyeron oficinas de la sección comercial y vi viendas de diplomáticos. Todo en edificios que no superan los cuatro pisos y que comparten un pulmón verde plagado de plantas y árboles. La otra manzana nunca se tocó. "En algún momento hasta se armó allí un pequeño asentamiento", contó Ricardo Yofre, uno de los integrantes de la Asociación Vecinos Autoconvocados del Bajo Belgrano.
Los vecinos sacan cuentas del negocio inmobiliario: "Con la zonificación actual pueden construirse hasta 9.600 metros cuadrados. Pero si se logra el cambio, se podrían construir 36.000. Es un negocio inmobiliario fabuloso. Casi cuatriplica la capacidad de construcción", detalló Juan Alfonso, otro de los vecinos.
Por su parte, la Embajada admite "la intención de construir un edificio de viviendas para el personal y desarrollar para ello un proyecto de inversión con la participación de empresas locales, lo que creará nuevos puestos de trabajo para los argentinos". Y entiende "que en el mismo barrio existen diferentes intereses: los de los vecinos que viven en casas unifamiliares bajas y los de los que tienen apartamentos en las torres que están junto a nuestro terreno baldío, que no quieren que nada les obstaculize la vista al Río de la Plata".
El barrio está dentro de la unificación número 23, un área de la Ciudad en la que conviven diferentes zonificaciones. Así, hay manzanas en las que se pueden hacer torres sin límites de altura; otras, en las que la Fuerza Aérea exige un límite de 20 pisos; algunas en las que los edificios pueden tener hasta 21 metros; también hay una zonificación comercial y otra de edificios con espacio verde obligatorio. Y, claro, las manzanas de casas de una familia.
El barrio es uno de los más jóvenes de la Ciudad, porque nació en el 78. Es que en estos terrenos había una villa. La dictadura la erradicó y con el tiempo se transformó en un barrio top. La mayoría de las casas son lujosas y muchas tienen parque y pileta. Además de pagar seguridad privada entre todos, algunos vecinos tienen garitas privadas en la puerta.
El Director de la Comisión de Planeamiento de la Legislatura, Juan Felipe Manavella,explicó que "la manzana rusa está dentro de la zonificación en la que se permite desarrollar en altura. Pero cuando fue adquirida por el gobierno ruso se firmó una ordenanza en la que se le impedía construir en altura. Con el proyecto de ley se derogaría esa ordenanza para que la embajada pueda levantar un edificio sobre una de las esquinas". Manavella explicó que esta rezonificación busca ordenar territorialmente el barrio: "Actualmente hay muchos terrenos grandes sin uso, con normas que son de 1977 y que no reflejan el crecimiento que ha tenido el barrio. No queremos que esas tierras sigan inútiles. Se podrían desarrollar shoppings, centros comerciales y viviendas".
A pocos días del cambio de Gobierno porteño, los vecinos buscan frenar un proyecto que transformaría el barrio.
Un barrio con varios famosos
Aunque logran esconder las casas, los paredones, a su manera, dejan en evidencia que el Bajo Belgrano es un barrio lujoso. Y en sus casas viven una buena cantidad de famosos. Según cuentan vecinos anónimos, allí se puede ver a Norma Aleandro, Guillermo Vilas, Alejandro Romay, Graciela Fernández Meijide y el actual ministro de Justicia, Alberto Iribarne, entre otros. Por eso no sorprende la cantidad de garitas de seguridad privada.
El primer negocio de su vida
Silvia Naishtat
En el que fue el primer gran negocio de su vida, Eduardo Elsztain propuso a su abuelo vender las dos manzanas que poseía en Belgrano. Este ex estudiante de medicina y también ex alumno del Nacional Buenos Aires se había enterado a sus 23 años que Moscú buscaba un sitio para ubicar su representación diplomática. Aún no había caído el muro de Berlín y en 1985 muchos creían que la URSS sería eterna.
Elsztain sabía que los por entonces soviéticos pretendían un amplio terreno alejado del centro. Viajó varias veces a Moscú hasta que cerró trato. Esa operación fue el comienzo de su carrera hasta convertirse con Irsa en el propietario de los edificios más emblemáticos de la Ciudad, además de ser el dueño de casi todos los shoppings y del banco Hipotecario.
Con Cresud es uno de los mayores terratenientes.
Testimonios de los vecinos
"Nosotros entendemos que el cambio en la zonificación esconde un negocio inmobiliario espectacular. Este es un barrio en el que se llegan a pagar hasta U$S 3.600 el metro cuadrado construido.
"Liliana Mola"En medio de nuestros reclamos, agrupados como Asociación Vecinos Autoconvocados del Bajo Belgrano, hemos recibido cartas documentos que buscaron intimidarnos.
"Juan Carlos Marich"No queremos que se comience a construir torres de veinte o treinta pisos sin control.
"Ricardo Yofre, En otros barrios la infraestructura se vio afectada y nosotros no deseamos pasar por la misma situación.
Hace falta una solución integral
Guillermo Allerand
El ahora atenuado boom de la construcción ha desatado en por lo menos el último año y medio múltiples demandas. El crecimiento económico tras la crisis y el anunciado desarrollo de proyectos, como el caso de la ampliación del subte, motivaron a constructores e inversores a poner en marcha un negocio que se metió en barrios antes menos explorados y de ambiente más familiar. De allí que en Coghlan y Caballito, dos emblemas del barrio clásico, los vecinos hayan logrado recientemente, tras protestas y la clara aparición de problemas de infraestructura, que se regule la construcción indiscriminada de torres. Pero el tema, sin duda, es polémico y está lejos de haberse solucionado.
Todas las medidas parciales serán parches en tanto no nos planteemos seriamente qué tipo de ciudad queremos para vivir. Allí, todavía, espera el Plan Urbano Ambiental que permita hacer un nuevo Código de Planeamiento.
VECIMOS SE OPONEN A LA REZONIFICACIÓN DE UNA MANZANA
Polémica por una obra en Belgrano
No quieren que la Federación Rusa construya un edificio donde sólo hay casas
Vecinos de la zona del Bajo Belgrano -situada entre las calles Migueletes, Monroe, Sucre y Castañeda- se oponen a una modificación en la zonificación que rige en el lugar, la cual permitiría a la Federación Rusa, propietaria de una manzana vacía, a construir un edificio de una altura mayor que la originalmente autorizada, en un barrio residencial de casas bajas y viviendas unifamiliares.
El 6 de diciembre, la Legislatura porteña trataría estos cambios que permitirían levantar un edificio de 20 pisos en la manzana delimitada por las calles Húsares, Olazábal, Cazadores y Blanco Encalada.
Autoridades rusas en la Argentina explicaron que la idea es "construir un edificio de viviendas para el personal de la embajada". Los vecinos, en cambio, sostienen que "quieren hacer un negocio", que afectaría la calidad de vida de quienes viven en la zona. "Por el tamaño del edificio que podrían hacer con el cambio en la legislación, creemos que la Federación Rusa no quiere sólo alojar a sus empleados, sino que pretende vender los departamentos. Una torre de ese porte afectaría a quienes vivimos en un lugar tranquilo, sin grandes embotellamientos ni contaminación",
explicó Liliana Mola, vecina del barrio. "No tenemos problemas con los vecinos. A nadie le conviene un terreno baldío y por eso queremos desarrollar un proyecto de inversión con la participación de constructoras locales, lo que a su vez creará nuevos puestos de trabajo para los argentinos", dijo Alexander Schetinin, ministro consejero de la embajada de Rusia.
En la zona de Bajo Belgrano viven aproximadamente 8000 personas en 26 manzanas. Allí las casas son bajas -la legislación actual no permite que se superen los 9 metros-, las calles son poco transitadas y, en general, no se oye el bullicio que caracteriza a Buenos Aires. Muchas de esas casas tienen jardín y algunas hasta pileta. "Este es un barrio en el que vivimos por la tranquilidad. Una torre como ésta alteraría todo eso que elegimos al mudarnos acá", se quejó Juan Alonso, empresario y vecino del barrio. "Comenzamos a poblar el barrio en 1978, donde solo había studs y baldíos. Lo nuestro fue una apuesta que se transformó en un lugar lindo, que hoy peligra", explicó Ricardo Yofre, que también vive en la zona.
Los vecinos consultados sospechan que los legisladores se mueven detrás de los "intereses" de la embajada de la Federación Rusa. "Yo no legislo ni bajo presión ni bajo sospecha. Si los vecinos creen que hay algo detrás de esto, yo estaré en contra y no creo que ni se trate en la Legislatura", expresó Juan Manuel Olmos, diputado porteño del Frente para la Victoria. Diego Santilli (Juntos por Buenos Aires) dijo tener una postura similar: "Siempre estuve en contra de la torre, pero pensé que los vecinos estaban de acuerdo. No legislaré para los rusos". Los que viven en la zona se sienten decepcionados: "Luego de muchas marchas y contramarchas cedimos para que los rusos construyeran un edificio, pero sólo en un cuarto de manzana. Cuando vimos el despacho que se tratará en la Legislatura notamos que le estaban reservando mucho más espacio", se quejó Mola, que asistió a muchas de las discusiones en la Legislatura.
"La función de los legisladores es trabajar para todos los que viven en la ciudad de Buenos Aires, no sólo para los que viven el Bajo Belgrano. Cuando los vecinos hablaron con nosotros acordamos que el edificio se construiría en una zona de 78 por 65 metros. No entiendo por qué cambiaron su posición", dijo Juan Felipe Manavella, director de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura.
En 1985 la entonces Unión Soviética adquirió la manzana de la polémica junto con otro terreno, donde funcionan oficinas comerciales de la Federación Rusa.
El lugar se había comprado para construir la embajada, pero el proyecto se pospuso cuando Raúl Alfonsín pensaba mudar la capital a Viedma.
COMENTARIOS
27.11.07
juanpiq y NoMientanMas dan en el clavo.
Los rusos van detrás de otro negocio y los legisladores -recordemos: Olmos, Santilli y otros- van detrás de otro tanto, haciendo la de Felipe Solá. Mientras, los vecinos de esa zona vemos cómo esos, nuestros representantes, espantosos por cierto, están muy lejos de consultarnos y defender nuestros deseos y nuestros intereses. Cuando llegan a la Legislatura se olvidan de quienes son y a quienes representan.
Más políticos de lo mismo de siempre, que jamás pueden explicar los incrementos de sus patrimonios. Para completar, fiscales y justicia entera mirando para otro lado.
Corolario: terminan estropeando todo: vidas, barrios, y ciudades enteras.
Veamos qué han hecho con Buenos Aires por no decir qué han hecho con San Pablo, Mexico, Los Angeles, Santiago de Chile, entre otros horribles monstruos; hicieron justamente lo que no deben ser las metrópolis bien pensadas y desarrolladas. Pero para ello debe haber dirigentes honestos, capaces y probos.
Alguien puede creer que la Federacion Rusa necesita 36000m2 para viviendas???? los vecinos solo queremos que se respete nuestros derechos
Alguien puede creer que la Federacion Rusa necesita 36000m2 para viviendas???? los vecinos solo queremos que se respete nuestros derechos
27.11.07 No sé para quiénes legislan, porque para nosotros seguro que no. Donde hay un hueco construyen algo y si es alto mejor. ¿Y el impacto ambiental
Boceto de nota a consensuar para juntar firmas por el mercado de pulgas
Falta también aclarar y agregar el punto sobre los puesteros.
Y otros aportes y aclaraciones que se propongan.
Mercado de pulgas Propuesta de los vecinos
Los vecinos del barrio de Colegiales tenemos algunas propuestas que acercar, con respecto al Proyecto del Mercado de pulgas de Dorrego y Alvarez Thomas, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consideramos que hay algunas cosas que pueden ser tenidas en cuenta para la nueva etapa. Ellas son:
Respeto a la ordenanza nº 42.723: Que no se desvirtúe el espíritu de creación del Mercado de Pulgas.
Escuela de Artes y Oficios: Una escuela vinculada a las actividades que se desarrollan en el Mercado, puede ser una alternativa, no sólo para quienes allí trabajan, sino que puede estar abierta a toda la comunidad, principalmente a los vecinos de la zona. La misma puede funcionar en amplio horario, incluso más allá del funcionamiento del Mercado. Sería una excelente alternativa de capacitación artística y laboral.
Biblioteca: La misma, que deberá ser atendida por un profesional competente (bibliotecario), puede reunir bibliografía relacionada con las actividades del lugar (Mercado y Escuela). Además puede reunir catálogos de referencia de obras y objetos de utilidad para profesionales, estudiantes, puesteros y clientes del Mercado. Esto permite dar un mejor servicio y, al mismo tiempo, profesionaliza la actividad.
Oficina de Informaciones: Contar con una oficina atendida por personal capacitado, permitirá brindar un mejor servicio a todos los visitantes del Mercado. Puede llevar un registro informatizado de productos y oportunidades que brinda el predio y cada uno de los puesteros. Un servicio que, pensando principalmente en los visitantes, puede ser también de gran utilidad para el puestero. Allí puede hacer figurar sus productos para una mejor individualización y oferta. Sin duda puede servir para orientar a los turistas.
Museo/Sala de exhibición: Un espacio dedicado a la exhibición de colecciones públicas y privadas de objetos y elementos vinculados a la actividad del Mercado, podría ser de interés para visitantes en general, para especialistas y estudiantes.
Se podría ofrecer dicha Sala para todo tipo de presentaciones. Puede contener un Museo permanente al cual se vayan incorporando diferentes elementos y objetos (piezas, obras de arte, obras únicas, objetos de colección, etc.).
El acervo del Museo puede ir conformándose a partir de lo recaudado en concepto de Canon de los puesteros, donaciones de coleccionistas, tanto de instituciones privadas como públicas y donaciones de vecinos de la Ciudad.
Parte de este Museo puede tener carácter de ¨itinerante¨, ofreciendo su exhibición en colegios de la ciudad y otras instituciones.
Plazoleta verde y permeable: Que el espacio abierto libre de construcciones sobre la calle Concepción Arenal, entre la Av. Alvarez Thomas y Gral. Enrique Martinez sea un espacio verde y permeable - y no una plaza seca -, donde se considere la posibilidad de plantar árboles nativos.
Comisión de gestión asociada: Que exista una comisión de gestión
conformada por puesteros, ejecutivo y vecinos, solicitando a la legislatura asesoramiento para la reglamentación del funcionamiento de la misma. Una de sus atribuciones fundamentales será velar por la aplicación del Convenio de Tenencia Precaria al que estarán sujetos los puesteros.
Proyecto de ley: Que la legislatura considere la viabilidad de un proyecto de ley que considere al inmueble en cuestión, patrimonio arquitectónico, histórico y cultural de la ciudad, con nivel de protección estructural - total -
del mismo. Asimismo se tenga en cuenta como un documento más para analizar, el proyecto de ley 1008/04.
Un elemento adicional a tener en cuenta es que el Predio cuenta con dos subsuelos, actualmente cerrados e inutilizados, que bien podrían utilizarse para otros emprendimientos. Por ejemplo, depósito de mercadería de los puesteros o de las colecciones de Museo. Si bien el Segundo subsuelo se encuentra en la actualidad parcialmente rellenado con escombros y tierra, no sería demasiado complicado ni costoso despejarlo y ponerlo en funcionamiento.
